Gewerbe & Immobilien

Gewerbeimmobilien digital denken

Effizienz, Transparenz und Nachhaltigkeit neu erleben: Digitale 3D-Modelle eröffnen neue Möglichkeiten, Leerstände zu vermeiden, Betriebsabläufe zu optimieren und Immobilien zukunftsfähig zu machen.

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24/7Virtuelle Besichtigungen
134 MPHochauflösende 3D-Modelle
bis 1 %Messgenauigkeit

Das Potenzial

Warum digitale Zwillinge & 3D-Scanning?

Dein Wettbewerbsvorteil: 3D-Scans für jeden Lebenszyklus deiner Immobilie.

01Virtuelle Besichtigungen 24/7Mehr qualifizierte Leads und schnellere Abschlüsse.
02Weniger Ortstermine und AufwandNiedrigere Kosten, effizientere Abläufe.
03Transparenz für alle StakeholderDaten für alle – vom Eigentümer bis zum Facility Manager.
04NachhaltigkeitCO2-Ersparnis und digitale Workflows statt unnötiger Fahrten.

Praxisnahe Anwendungsbeispiele

So profitierst du konkret

01Vermietung & Verkauf beschleunigenMit virtuellen Rundgängen präsentierst du deine Immobilie rund um die Uhr – ganz ohne Besichtigung vor Ort. Interessenten orientieren sich realitätsnah, entscheiden schneller, und du verkürzt die Vermarktungszeit deutlich.
02Facility Management & Wartung digitalisierenDu organisierst Wartungen, Inspektionen und Reparaturen digital. Alle Räume, Anlagen und technischen Details sind im digitalen Zwilling hinterlegt – das erleichtert die Planung und spart dir und deinem Team wertvolle Zeit.
03Raumplanung & Umbau effizient gestaltenPlane neue Raumkonzepte, Möblierungen oder Umnutzungen direkt im digitalen Modell. Du hast alle Masse griffbereit, kannst Varianten simulieren und vermeidest kostspielige Fehler noch vor dem Umbau.
04Schulungen & Onboarding remote durchführenNeue Mieter, Dienstleister oder Mitarbeitende machen sich selbstständig und virtuell mit dem Gebäude vertraut. So laufen Einweisungen schneller, einfacher und flexibel ab – unabhängig von Ort und Zeit.
05Nachhaltigkeit & ESG-Ziele nachweisbar erfüllenDu reduzierst unnötige Anfahrten und Papierdokumentation. Mit dem digitalen Zwilling weist du nachhaltige Prozesse nach, senkst deinen CO2-Fussabdruck und erstellst ESG-Reports auf Knopfdruck.
06Dokumentation bei Bau & SanierungHalte jeden Bau- oder Renovierungsschritt digital fest. Du belegst den aktuellen Zustand jederzeit, lieferst Vergleichsdokumentationen für Bauabnahmen und hältst alle Beteiligten auf dem neuesten Stand.

Das Toolset

Diese Scanner setzen neue Massstäbe

Für jeden Bedarf gibt es die passende Lösung.

  • Matterport Pro2 & Pro3Der Branchenstandard für hochauflösende, einfach bedienbare 3D-Modelle.
  • 4DKanKan Meta & MinionSchnell, flexibel, ideal für grosse und komplexe Flächen.
  • Realsee G1Kompakt & mobil – für kleine und mittlere Objekte.
  • Leica BLK & RTC 360Höchste Präzision, auch im Industriebereich.
  • Lixl & FJDynamicsInnovation für Spezialanwendungen, z. B. komplexe technische Infrastrukturen.

Warum du mit uns die Nase vorn hast

Hochauflösende 3D-ModelleBis zu 134 Megapixel für absolute Detailtiefe.
Bis zu 1 % MessgenauigkeitVolle Planungssicherheit.
Schneller Return on InvestmentBis zu 53 % Rendite p.a. möglich.
Einfache, intuitive BedienungDu brauchst keine Vorkenntnisse.
Nahtlose IntegrationIn BIM-, CAD- und FM-Systeme.
Vielfach genutztIm Einsatz bei führenden Unternehmen wie Livit, Wincasa, JLL, WeWork, Netflix u.v.m.

Dein Weg zum digitalen Zwilling

So einfach funktioniert's

1Service buchenDu wählst das passende Servicepaket und buchst direkt online. Individuelle Wünsche? Frag nach einer Offerte.
2Wahl der TechnologieGanz nach Bedarf wählen wir die passende Technik und kommen damit vor Ort.
3Scan vor OrtDeine Immobilie wird gescannt – schnell, kontaktlos, präzise.
4DeliveryDu erhältst den digitalen Zwilling oder das gewünschte Datenset und hast sofort alle Vorteile auf dem Schirm.

Für wen ist diese Lösung ideal?

Vermarkter & ImmobilienmaklerDie ihre Vermarktung digitalisieren und beschleunigen wollen.
Asset-, Portfolio- & Property ManagerDie effizient und transparent arbeiten möchten.
Projektentwickler & BauunternehmenDie Fortschritt und Qualität lückenlos dokumentieren müssen.
Facility ManagerDie Instandhaltung und Wartung digital abbilden wollen.

Servicepakete

Buche das passende Servicepackage

Schlüsselservice & 3D Capture Service mit Matterport, Realsee oder 4DKanKan – nach Fläche gestaffelt, online buchbar.

Bis 251 m2 | 3D Capture ServiceSchlüsselservice & 3D Capture Service mit Matterport, Realsee oder 4DKanKan.
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251–500 m2 | 3D Capture ServiceSchlüsselservice & 3D Capture Service mit Matterport, Realsee oder 4DKanKan.
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501–800 m2 | 3D Capture ServiceSchlüsselservice & 3D Capture Service mit Matterport, Realsee oder 4DKanKan.
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800–1900 m2 | 3D Capture ServiceSchlüsselservice & 3D Capture Service mit Matterport, Realsee oder 4DKanKan.
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1900–3000 m2 | 3D Capture ServiceSchlüsselservice & 3D Capture Service mit Matterport, Realsee oder 4DKanKan.
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Individuelle Lösung anfragenKostenlos und unverbindlich: Bedarfsabklärung, Lösungsvorschlag für deine Problemstellung und schriftliche Kostenschätzung / Offerte.
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Stimmen aus der Branche

Das sagen Profis aus der Immobilienbranche

Gerade bei Sanierungen und Bauprojekten ist die lückenlose Fortschrittsdokumentation Gold wert. Wir sind gegenüber Investoren und Behörden viel aussagekräftiger und können jeden Schritt belegen.
Patrick BucherBauleiter, Genf
Die virtuelle Einführung für unsere neuen Mieter hat nicht nur Zeit gespart, sondern kommt auch extrem gut an. Besonders internationale Firmen schätzen die Möglichkeit, das Objekt vorab detailliert zu erkunden.
Marc HoferProperty Manager, Zug
Selbst wenn alle Beteiligten vor Ort sind, spart Matterport die Zeit, die nötig ist, um ein Gebäude zu verstehen – von mehreren Ortsbesichtigungen auf ein einziges Gespräch.
Patrick McGrathSavills
Dank dem 3D-Scan konnte ich erstmals eine komplette Liegenschaft virtuell vermarkten. Die Interessenten waren begeistert – und ich habe die Bürofläche innert Rekordzeit vermietet. Für mich als Makler eine echte Erleichterung!
Andrea MeierImmobilienvermarktung Zürich

FAQ

Alles auf einen Blick

Wie läuft ein 3D-Scan ab?

Wir scannen deine Immobilie vor Ort oder du nutzt einen Leih-Scanner. Du bekommst den digitalen Zwilling online.

Brauche ich technisches Vorwissen?

Alles ist intuitiv bedienbar. Zudem bieten wir Workshops und Onboardings an, damit wir dem qualitativen Anspruch an uns selbst und an unsere Kundschaft gerecht werden.

Was kann ich mit dem digitalen Zwilling machen?

Punktwolken erstellen, die in unterschiedliche Datenpakete umgewandelt werden können, virtuelle Rundgänge, Flächen messen, Pläne, Dokumentation, Wartung, Schulung u.v.m. – alles online.

Was kostet es?

Wir arbeiten mit zwei Preisstrategien. Für 80 % der Aufträge sind die online buchbaren Pakete hervorragend geeignet. Für die 20 % individuellen Projekte erstellen wir passende Preisangebote je nach Objekt und Service – du bekommst eine klare Offerte.

Für welche Objekte ist 3D-Scanning geeignet?

Für alle Gewerbeimmobilien: Büros, Lager, Industrie, Handel, Hotels, Kliniken usw.

Welche Scanner nutzt ihr?

Unter anderem nutzen wir die Hardwaretechnologie der Marken Matterport, 4DKanKan, Realsee, Leica BLK, Lixl und FJDynamics.

Sind meine Daten sicher?

Ja, sie werden verschlüsselt und DSGVO-konform gespeichert. Bei gewissen Technologien können die Datenpakete exportiert und auf deinen eigenen Servern gehostet werden. Für die bestmögliche Lösung sprich mit unseren Experten.